| 来源： |
金证顾问 |
发布时间： |
2010年12月08日 17:41 |
作者： |
刘力 |
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上证指数今日小幅调整，盘中出现多次小幅跳水，最终下跌27.31点，收于2848.55点，收盘再度回到短期均线之下；深成指冲高回落，最终下跌41.59点，收于12615.4点。两市成交2105亿，与昨日基本持平。
盘面来看，两市下跌个股占多数，深圳市场上涨个股稍多，涨停个股11家，较昨日有所减少，但今日无个股跌停。板块方面，昨日表现较好的有色金属、煤炭等资源类的板块今日出现倒戈，跌幅均超过1%，而金融板块也表现较弱，跌幅近2%。两市表现较好的主要为我们近期持续提到的新兴产业类的装备、信息技术类的个股，其中，受利好消息刺激的铁路设备股表现最强，中国南车、晋西车轴、天马股份等个股均大幅上涨。
对于昨日表现较好而今日倒戈的有色金属和煤炭板块，其调整原因主要为市场对于央行继续采取紧缩政策的担忧。目前来看，投资者对于11月份CPI数据存在较大的分歧，一方面，近期官方表态11月份CPI会低于上月，另一方面，各大机构均预测11月CPI将再创新高，这使得市场变得敏感而盲目，因此，稳健考虑，投资者需等待11月经济数据明朗之后再行进场决策。
近期，关于房地产行业的发展状况再度受到市场的关注。今日，中国社科院发布了2011年《住房绿皮书》，绿皮书指出全国35个大中城市的二类地段(城市一般地段)平均房价泡沫为29.5%，其中，有包括福州、杭州、青岛在内的七个城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上，而一线城市中的北京、深圳、武汉等地的泡沫成分也达到40%以上。按照上述社科院的研究成果，可以看出，我国一二线城市的房地产泡沫较为严重，这不免引发投资者关于管理层将继续施压房地产调控的联想。
与此同时，关于房产税政策的动向也受到市场的高度关注。近日，财政部官员及部分专家学者在公开场合就房产税改革话题频繁表态。2日，财政部税政司综合处处长周传华表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，个人房产将逐步纳入征税范畴。5日，财政部财政科学研究所所长贾康称，配合目前的房地产调控，可推出不动产保有环节的财产税制度框架，进行房产税试点，但试点不应涉及社会上大多数群体，应只涉及高端的再分配优化调节。如此密集的消息似乎意味着房产税进入实质性试点实施的时间点已经越来越近。
整体来看，在目前国内通胀处于高位、人民币继续升值预期仍存、美日实施进一步量化宽松政策的背景下，管理层会继续坚持对房地产市场保持高压态势，但基于保持宏观经济平稳较快发展态势的要求，管理层也不会对房地产市场给予过度打压。事实上，10月份以来，央行为应对通胀上行而出台了连续性的紧缩调控政策已对房地产市场形成了间接影响，并不需要再度施加其他方面的政策调控，而且后续管理层在继续采取紧缩调控之时，也势必会考虑到房地产市场的承受能力。关于房产税方面，其在调节中央和地方财政收入方面将起到重要作用，但作为税收性质的政策，其对房地产市场的负面影响应该只是短期影响，商品化的房地产市场依然会按照其自身规律来运行，因此，投资者对于房产税对市场的负面影响不必过于忧虑。
技术上来看，昨日股指中阳站上短期均线和年线，今日再度回到均线之下，显示多空分歧较大，由于11月经济数据和政策面即将于周末明朗化，且市场对政策调控已有充分预期，场内资金大举做多和大举做空均不现实，短期股指或将维持震荡整理的格局。
湖南金证顾问 刘力
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