| 来源： |
北京首证 |
发布时间： |
2010年01月07日 09:03 |
作者： |
|
| |
中天城投(000540)：公司主营一级房地产开发、勘探设计乙级、国内外实业投资、高科技产品开发、城市基础设施及配套项目开发、物业管理、科技投资、农业、工业基础设施、能源、交通、通信、旅游业的投资管理、投资咨询服务等，具备卓越“软实力”堪比全国龙头，注重产品研发、项目管理、产品品质、营销策划、品牌推广、企业文化建设。公司以房地产开发为依托，利用贵州省有利的原生态地理资源，以及煤炭、有色、旅游资源，极力打造房地产、矿产开发、旅游会展产业作为“三驾马车”。土地储备丰富，为公司长远盈利奠定夯实基础，同时使得中天城投实现由资源开发型企业向资产拥有型企业的转变。
公司注重经营管理能力的不断提升，产品开发聘请阿特金斯为合作伙伴承担渔安的一级开发项目的概念设计;又进行了产品创新尝试，推出了户型创新产品Mi-Town，该产品与某全国龙头房企近期推出的创新型高端住宅产品有异曲同工之妙;在项目管理与产品品质方面，公司选用了中国建筑等特大型施工企业作为项目承包商，保证各项目施工井然有序，给人以严谨、规范及大规模化的感觉;在营销策划和品牌推广方面，公司在这方面的合作伙伴包括合富辉煌、广州金燕达观等与全国龙头房企有着良好合作记录的策划代理及广告创意知名企业;在销售方面，公司努力做到每个细节都让客户满意，包括楼书的设计、销售人员的聘用和培训等;公司还非常重视客户关系的维护，客户满意度调查已常态化，并曾经委托全球知名的盖洛普公司进行相关工作。公司旗下的物业管理公司，是西南地区唯一获得ISO9000认证的物管公司，服务于公司开发的各楼盘。
公司土地储备丰富，一级开发项目优势明显，“钱景”广阔，在渔安片区的5600多亩一级开发项目中，地块具有较佳位置，系贵阳市中心城区云岩区的组成部分，位于云岩区东部，距离贵阳市中心(大十字)直线距离约6公里，位于南明河下游。另外约有1100多亩土地可能将按一二级联动模式开发，若此，二级开发项目完全售罄，销售额将突破290亿元，毛利率将达到48%，实现净利有望接近百亿元，盈利前景十分可观。
公司在矿业资源开发业务积极拓展，已取得2400万吨锰矿、4亿吨煤矿(1.8亿吨无烟煤，2.2亿吨瘦煤)探矿权，并与当地地矿部门成立合资公司，争取2010年拿下采矿权。值得一提的是，公司当时拿下煤矿探矿权时实际缴付的矿资源费仅为0.8元/吨，按现行新标准为3-6元/吨，仅此一项公司已有约15亿元的无形收益。
二级市场，该股由于受到房地产行业政策的影响连续下挫，目前该股安全边际较高。而且，从今日盘面来看，地产股已经出现明显的企稳迹象。加之该股优秀的基本面，预计该股后市有望反转向上，震荡走高。建议投资者重点关注。
|
| |
|
| |
[作者声明：在本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有任何利害关系。本文观点仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。] |
| |
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有 效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容 、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
