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保利地产:土地储备丰富
来源 杭州新希望 发布时间 2009年12月21日 17:01 作者
 

  地产股的反弹带动市场出现止跌迹象,短期由于连续大幅下跌后,大盘具备一定反弹动能,操作上关注以地产股为代表的超跌板块,后市有望产生反弹行情,可给予关注。个股可关注保利地产(600048),作为一家地产公司,公司实现了快速成长,其优异的基本面将使其具备较好的成长性,短期该股超跌严重,可关注。

  具备政府背景,竞争实力突出

  公司是国内房地产龙头企业,具备卓越的管理能力和丰富的土地储备资源,其16年的专业房地产开发经营,形成了公司超前的开发理念和高效的项目运作能力,公司坚持“和谐生活、自然舒适”的开发设计理念,产品形成了较高的市场知名度和竞争力;而且公司实际控制人中国保利集团是国资委直属大型国有独资企业,是一家从事贸易、地产、文化艺术、酒店管理等业务的多元化经营控股集团公司,上市公司作为保利集团地产业务的主要载体,未来将获得保利集团的支持,使公司在优质土地储备的竞争中具有较强优势。

  业绩大幅增长,发展前景乐观

  公司在全国各地的项目实现了快速开发和销售。今年前三季度在建面积1049.77万平方米,较去年同期增长7.53%,累计实现房地产销售签约面积392.24万平方米,销售签约金额323.35亿元,同比分别增长163.16%和165.20%,超过行业平均水平。公司09年前三季度实现营业收入114.51亿元,同比增长71%,实现净利润17.86亿元,同比增长约40.98%,每股收益为0.55元。未来公司将坚持做大做强房地产主业,适度发展物业管理、建筑、设计、销售代理、酒店管理等相关行业,以广州、北京、上海为未来发展的重点核心城市,以开发面向中等收入阶层的商品住宅为主,同时适量开发包括高档住宅、低密度生态住宅、写字楼等其他物业,争取在2010年以前发展成为总资产达150亿元,净资产达45亿元以上的国内领先的大型房地产企业集团,品牌资产争取突破30亿元。

  超跌严重,有望反弹

  二级市场上,公司股价近期由于受到地产调控政策的影响超跌严重,技术上该股在充分释放风险后,买单逐渐开始加大,短期止跌迹象明显,后市有望展开反弹走势,可适当关注。

   
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