| 来源： |
金证顾问 |
发布时间： |
2009年12月10日 17:50 |
作者： |
林艳云 |
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今日市场呈现震荡整理，小幅收高的走势。盘面上看，权重股表现低迷抑制大盘的反弹空间，市场的热门板块持续性较差，而具有重组题材类股表现抢眼，带动市场人气，如哈飞股份、西飞国际双双封于涨停板上。因此，对于重组股仍可继续关注，建议关注中关村（000931），公司将主业定位为“科技地产”的蓝海战略，随着邹晓春这一重要人物的加入，中关村的重组也有望提上日程，为中关村今后的重组埋下伏笔。
科技地产蓝海战略 地产项目大幅增值
公司业务包括房地产开发及建安施工、生物医药等，地处北京海淀中关村科技园区，号称中国的“硅谷”。公司凭借自身在高新技术产业孵化、高新技术园区开发的经验，找到了具有独特竞争优势的差异化的竞争路线，将主业定位为“科技地产”的蓝海战略。今年8月今日公告，拟出资成立中关村科技发展（大连）有限公司，大连中关村主要从事科技园区的开发建筑、房地产开发销售，有助于中关村承揽大连地区科技地产项目，拓展东北地区地产业务，努力打造成中国A股上市公司中实力最强的公司之一。2009年1-9月公司三季报营业收入为14.89亿元，同比增长9.77%，归属于母公司净利润1705万元，同比增长42.87%。由于今年国内地产市场的回暖，公司地产项目多位于北京，预计公司地产资源价值有大幅提升。
资本运作高手加盟 重组想象空间巨大
中关村作为良好的壳资源，未来将有不错的发展前景。07年国美黄光裕借着股改之机入主中关村，鹏泰投资为新的控股股东，黄光裕拥有明天地产、国美置业、鹏润地产三家地产公司。事实上，中关村和三联商社同是黄光裕大手笔运作的上市公司。三联商社目前已经重组成功。去年，黄光裕宣布其180亿资产进入中关村的计划搁置，理由是房地产为宏调重点，前景不明。继黄光裕、中关村董事长许钟民双双被私法调查后，公司不得不推出新人来执掌中关村。从今年公司披露的半年报中，我们发现公司负责人邹晓春。邹晓春曾任多家上市公司独董及法律顾问，此前也担任过中关村董事，并为北京律协并购与重组专业委员会委员。邹晓春是国美收购三联商社的主要“操盘手”，并购重组经验丰富。帮助国美成功导演了收购三联商社的邹晓春此次加盟中关村，这不禁让我们打开对中关村重组的想象空间。随着邹晓春这一重要人物的加入，中关村的重组也有望提上日程，为中关村今后的重组埋下伏笔。一旦重组成功，公司有望成为鹏润地产的资本平台，未来前景广阔。
二级市场上，该股今年以来相对滞涨，近期逐渐走出了一个良好的上升通道。大旗型整理形态已经构筑完毕，底部巨量成堆，显示大主力吸筹已近尾声，后市有望迎来突破性上涨行情，投资者可以积极关注。
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