| 来源： |
北京首证 |
发布时间： |
2009年05月21日 10:32 |
作者： |
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□北京首证
公司主营房地产管理与开发业务，是东北当地最大的房地产开发商之一。公司控股瑞海投资、新世纪物产投资等多家房地产开发企业，开发的房地产项目有东方威尼斯等。公司拥有丰富的土地储备，在沈阳浑河北岸地区（市中心）先后获得65万平米开发用地，除了已开发和转让的部分，还剩余40万平方米的土地储备，土地账面平均成本约为2165元/平米，该地区被沈阳市政府确定为未来的“北方浦东”，土地增值潜力较大。2009年以来,楼市成交清淡的景象悄然发生了改观。根据研究机构的统计数据，2009年以来一二线城市房地产成交量环比均出现持续上升,剔除春节因素后同比也呈现出增长的势头。楼市逐渐回暖对公司全年业绩有推动作用。
另外，随着振兴东北老工业基地各项政策和沈阳“金廊银带工程” 的加快实施，沈阳基础设施的投资将大幅增加，投资环境将进一步得到改善。沈阳经济将进入一个新的发展时期。将给公司提供较大机遇，公司在东北地区的地产品牌有望进一步加强。
二级市场上,公司股价的低估吸引了多家机构投资者，公开资料显示社保基金组合与易方达一季度大举增持，华夏优势强势介入。走势上，在08年11月初探明阶段性底部以来，该股围绕短期均线系统反复震荡盘整。近日在创下本轮反弹的高点后主动展开调整，短期风险释放充分，后市有望重续升势继续拓展空间，值得投资者关注。
(原载于中国证券报)
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