| 来源： |
杭州新希望 |
发布时间： |
2009年02月25日 16:35 |
作者： |
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受到金融股强劲拉升的刺激使得大盘出现快速反弹，由于近期大盘继续上行压力比较大，后市权重股的作用将显现，因此金融股近期低迷的表现有望得到反转机会，操作上可重点关注持有大量金融类股权投资的公司，有望获青睐。可关注陆家嘴(600663)，公司地处的陆家嘴金融贸易区拟投资1000亿元，在未来5～8年内，打造全球首个电子化国际商务中心区(E-CBD)。目前，这个区域规划建设180多幢高层，进驻了一大批中外资金融贸易机构、跨国公司地区总部，CBD的集聚和辐射功能已开始显现。
持有大量金融股权投资，投资前景良好
由于上海是我国的金融中心，因此公司借助地理优势，积极投资金融行业。公司去年中报显示，持有招商银行1759万股份、交通银行579万股、光大银行1694万法人股，并且还持有大量保险和证券类公司的股权，其中持有天安保险3450万股、持有大众保险3024万法人股、还持有国泰君安证券986万股，申银万国证券3239万股份，由于目前我国警金融行业依然处于高速发展阶段，并且随着未来金融混业创新制度的改革，公司将获得巨大投资收益。
参建上海中心，打造品牌效应
目前批租业务仍为公司的主要业务，并且在房地产行业其规模品牌逐步确立，07年12月公司和上海市城市建设投资开发总公司、上海建工集团总公司合资组建上海中心大厦建设公司开发Z3-2地块，该地块位于小陆家嘴区域，规划为商办用地，规划建筑面积约20万平方米。公司同意该项目用地约2万平方米(约30亩)作价24亿元入股，并另出现金3000万元，总计24.3亿元，占中心大厦建设公司45%的股权。上海中心大厦总投资约148亿元，将于08年11月29日开工建设，该楼总高632米，共121层，将刷新上海环球金融中心492米、101层的纪录。此外公司还有诸多项目在建设或已经竣工，其中已竣工的渣打银行大厦，4.05万平方米办公面积基本实现满租。
蓄势充分，有望突破
二级市场上，公司作为上海本地龙头股长期以来一直受到投资者的青睐，昨日该股在市场杀跌过程中并没有出现大幅放量态势，表明主力资金控盘良好，并且该股近期蓄势比较充分，后市有望出现突破走势，可关注。
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