| 来源： |
方正证券 |
发布时间： |
2009年02月02日 16:29 |
作者： |
方江 |
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首开股份(600376):主营业务为房地产的开发与经营，通过向首开集团定向增发股票收购资产，将首开集团下属主营业务资产注入本公司，大幅提升了公司的资产规模和项目规模。而首开集团实力雄厚，在业界享有很高的声誉。公司拥有区域龙头地位和大型国企整合带来的先天资源优势，长期发展空间广阔。注入的大量优质资产在2007年后就开始陆续体现利润，开始进入高速增长期。
2007年公司完成收购首开集团房地产主营业务资产，由此房地产开发项目由之前的5个增加至26个，项目储备由280万平方米扩展到850多万平方米，并且大多是在建即售项目，房地产开发主营业务地位得到大大加强，算上2008年以来取得的项目，项目储备比较可观，公司资产规模已跻身一线开发商之列。另外，还增加2个土地一级开发项目和13个持有型物业，使得公司业务结构更加合理。业务范围的扩展提高了公司抗风险能力，并使其初步具备了全国性开发公司的基础。
投资亮点
1、定向增发 提升公司规模
公司通过向首开集团定向增发股票收购资产，将首开集团下属主营业务资产注入本公司，大幅提升了公司的资产规模和项目规模;而首开集团具有二十多年的房地产市场经营经验，其前身天鸿集团和城开集团均为北京市的国有大型房地产开发集团公司，成功开发了回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区，在业界享有很高的声誉，在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。
2、业务范围扩展 业绩预增7成
首开股份(600376)业绩增长势头强劲，08年三季度净利润同比增长2000%以上，全年净利润预计同比增长70%以上。而公司的业务范围目前从京津两地扩展到华东、华南地区，使公司初步具备了全国性开发公司的雏形。
技术上,该股从去年大盘见顶以来跌幅巨大, 随着股价回到低位区域,使风险得道了充分的释放,目前该股中期18日均线,60日均线持续走高,中线走好,且盘中资金吸筹迹象明显，量价配合理想,后市随着年报行情的持续深入,其投资价值将被市场挖掘,该股有望加速上行,投资者可以密切关注。
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