如果从股票表现上讲，整个8月的地产股可用惨不忍睹来形容。从供给角度来看，我们实地调研情况显示，推盘增加在未来4个月将成为大概率事件，所有关键判断都集中到需求方面。特别是能否实现内需市场的启动，房地产将成为关键问题，未来地产股投资将是对宏观经济理解的最好标识。

　　从最新成交来看，八月北京、上海一手房价量同比仍在上涨。但深圳一手住宅成交环比继续下降接近30%，同比增长44%。各地依然高价地频现，显示出土地市场的活跃。对于7月份的数据环比下滑，市场有不同声音。我想说两方面的问题，对于新开工导致投资机会实际关注的是一个弹性的问题，新开工从无到有、从少到多，是弹性的大变化，这点与一些投资者思路完全不同；另外一方面，未来新开工趋势我们是非常乐观的，这点来自于我们调研的结论。

　　重点推荐：万科A，保利地产，招商地产，金地集团，广宇集团。（长江商报）