| 来源： |
中银国际 |
发布时间： |
2009年02月18日 17:04 |
作者： |
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连日来多次顶住重压，上演绝地反击的多方终于败下阵来，接连两天的调整打破了往日的繁华，也如同一场猛烈“倒春寒”。周三带有跳空缺口令人触目惊心的百点长阴让昨日已多了几分 “冷静”的投资者更多了几分“恐慌”和“迷茫”。市场多转空的节奏令人始料不及，盘中大量恐慌盘接连抛出，致使多只个股跌幅惨烈。然而机遇和风险并存，市场快速的下跌也为场外资金带来了入场的机会，市场大量的套牢盘存在较大的自救可能性，短期市场面临反弹机会。在此投资者可将目光锁定在近两天相对跌幅度较大且短期政策利好仍有释放空间的房地产板块，尤其那些前期蓄势充分反弹幅度不大而股价又在这次暴风雨中遭遇重磅打压的个股。
去年底在利好频出的情况下，房地产成交量开始回升。但是进入2009年，市场的观望情绪依然存在。随着几大产业振兴规划的接连出台，市场对于让房地产搭上产业振兴规划的末班车存在较大预期。由此可见，房地产业的“振兴”规划是需要提振信心，振兴房地产市场。那么在整个行业略有暖意的基础上，政策上有必要进一步推波助澜，维持行业的健康稳定发展。
短期全国各地紧锣密鼓的以实际行动积极促使房地产成交量的回升，从贷款、税收等多方面给予了较大优惠。许多地方提出将研究取消二套房限制，适当减税让费，探索廉租房收购模式，利用好存量资源。从中央到地方已经密集出台了一系列“楼市新政”，这些利好可能刺激楼市成交量的回暖。预计未来楼市政策利好仍有进一步释放空间，这有望使市场底部提前出现。
随着对房地产“振兴”或“规划”预期提上日程的期待，短期二级市场上将围绕该板块掀起投资热潮，投资者可重点给予关注。地产相关个股较多，短期的强势调整也再一次让我们见证了股市的风险和残酷。所以尽可能寻找一些具有一定安全边际的超跌低价股。如栖霞建设等前期蓄势充分、但整体涨幅空间有限的超跌低价股。
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