据香港信报报道，昨天下午政府宣布出招遏楼市升势前，投资者抢先抛售地产股，在地产股领跌下，于期指结算日恒指失守多条主要平均线，跌235点，收报19552点。然而，政府10项措施力度温和，对遏楼市成效存疑，券商料地产股今日将会反弹。

　　美国昨晚公布7月份个人开支增长逊预期，加上新申领失业救济人数持平，美股早段显著下挫，拖累港股ADR比例指数也持续下挫，截至昨晚11时止，跌82点，收报19471点。以预托证券形式在美国上市的港股，也普遍下滑，汇控(005)ADR跌0.34％，报67.42元；中移动(941)跌0.47％，报82.76元。即使恒指昨日已直捣恒指牛证重货区域，令战线已顺延至19200点至19499点之间，但港股ADR比例指数跌逾80点，再闯恒指牛证重货区域。

　　政府于昨日收市后，宣布10项措施遏楼市。但公布前，地产股已率先被沽售，当中以信和置业(083)跌幅最大，全日下跌近5％，收报12.68元；其次为新鸿基地产(016)及恒基地产(012)，股价也分别下跌3.55％及3.41％。在地产股领跌下，恒指于期指结算日，也一连失守50、100及250天线，走势转差。

　　证券商全面看淡新措施可遏楼市的成效。花旗及里昂均认为，新措施相对温和，对本港楼市不会有负面影响，预期短期内楼价仍会继续上升。花旗指出，加快审批预售楼花同意书及放宽改建工厦等政策对发展商有正面帮助。不过，该行认为，政策风险仍然存在，预期收紧按揭及延长印花税期限等措施仍会在楼价失控时推出。里昂更认为，地产股经过昨日被大量造空后，今日将出现短期反弹。

　　牛证好仓料被挟

　　瑞士域宝资产管理董事总经理李文杰也表示，港股短期出现回调，乃预期中的事，主要因为外围经济不佳，以及内地公布的出口及零售数据，表现差强人意，令市场担心内地经济将出现“硬着陆”，因此，港股调整也显得理所当然。

　　不过，李文杰表示，港股过去三年最低市盈率为8.4倍，现时市盈率已达9.6至9.8倍，故相信恒指再大跌空间有限。他又重申，早前当恒指升至2万点以上，不少基金已把握机会沽货获利，故不排除随着港股稍作调整，基金或借机重整组合，料配合十八大国策的推出，港股再度反弹，不宜看得太淡。

　　不过，即使眼见恒指直捣日前的恒指牛证重货区，惟看俏后市资金不单未被吓怕，根据大和认股证网站显示，截至昨晚8时半止，昨天市场资金持续流入恒指牛证，现时重货区稍为延后至于收回价19200点至19499点之间，该区街货达15.9亿份，即相当于3138张相关期指张数。战线纵使稍为后退，惟美股向下，拖累恒指今日低开，现时囤守重兵的牛证重货区，料将进一步“被挟”。