观点地产网讯：7月10日，虽然在北京憾失万柳地块，但在天津融创再次以底价竞得津滨区北塘(挂)2012-08号、09号、10号共3宗城镇住宅用地，3宗地共花费2.15亿元。

　　资料显示，这3宗地均位于天津滨海新区青海湖路以东、潮州道以南。

　　其中，北塘(挂)2012-08号地块的出让面积为15583.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，建筑规模小于18699平方米(城镇住宅用地容积率不小于1.0)，建筑密度小于等于50%，绿地率大于20%，建筑限高24米，挂牌起始价为人民币7460万元。此外，地块还需受让人缴纳配套费3782万元。

　　09号地块的出让面积为14421.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，建筑规模小于17304.72平方米(城镇住宅用地容积率不小于1.0)，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于20%，建筑限高24米，挂牌起始价为人民币6900万元，配套费总额为3501万元。

　　10号地块的出让面积为14929.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，建筑规模小于17914.44平方米(城镇住宅用地容积率不小于1.0)，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于20%，建筑限高24米，挂牌起始价为7140万元，配套费总额为3624万元。

　　另外，从地块出让条件来看，该三宗地均要求自签订《成交确认书》之日起1年内开工，自签订《成交确认书》之日起2年内竣工。

　　事实上，自今年4月10日，在天津滨海新区，融创已经两次底价通过挂牌方式竞得津滨北塘(挂)2012-02号、03、04、05、06号地块，累计出让面积为7.5万平米，共耗资约3.6亿元。地块都容积率、建筑密度、绿地率的要求与此次竞得的地块均相同。