中国上市公司舆情中心监测发现,著名做空机构Citron(香椽)6月20日发布恒大地产研报,指出恒大地产已资不抵债,并且向投资人汇报虚假信息。受此影响,恒大地产(HK 3333)出现大跌,截至中午收盘,下跌幅度达17%,创下该股历史跌幅之最。
恒大地产反应迅速,在21日中午13:30分即召开电话会议,公司董事长许家印、总裁夏海钧与会。会议针对投资者关心的问题逐一进行了回应。会议由花旗银行分析师蔡金强主持。下面是中国上市公司舆情中心获取的会议问答摘录:
问:香椽质疑报告有50多页,存在很多疑问,公司会否有很详细的回应?
许家印:中午暂时澄清了,之后会逐条做澄清,会用法律手段来维护投资者的权益。有机构投资者表示,这份报告比较长,50多页,我们也花了一两个小时才了解一个大概。相信普通投资者也不太明白,需要点对点的解释证明。
开完电话会议后,管理层会马上到香港
1、会有详细的回应
2、安排组织庞大的律师团来维护权益
问:报告中说公司的现金没有280亿那么多,实际情况如何
许家印:对方的指责太荒唐了。一个上市公司账上有多少现金,都是有会计师事务所在审计,怎么会虚假,不可能。我们觉得非常的气愤
问:大股东会否增持或公司启动回购
许家印:这个我们还没想那么多。我们非常气愤、极大的愤慨,希望股东团结一致、打击造谣强窃的行为。
问:公司的现金储备问题。
许:公司目前现金流充足 经营非常健康 现金余额不一定达到去年的水平 这与房地产整个行业的情况有关。
问:不规范的土地收购,会否要归还给政府
许:这篇文章完全是造谣。这么大的龙头企业,买地是违法,这怎么可能呢。
问:土地招拍挂的比例:
许:招拍挂大概占比70%。如果按项目数量、按土建面积来计算,会有所不同。这个都可以公开给大家。
问:对足球队的投资问题
许:这个是一个社会责任,而且是一个品牌的提升。2010年公司足球支出1.7亿,盈利几十万 2011年支出5.3亿,亏损8000万。支出涵盖球员的年薪,但是有的球员是升值的。例如穆里奇,买的时候350万美金,今年有人要550万美金,还有出价到800万美金的。所以我们还是有可能赚的!
Citron在其网站公布的原文:
Citron非常高兴有机会在这里与大家分享关于恒大地产集团(股票代码:HK 3333)的研究成果。在历时数月的研究分析之后,我们编写了这份报告,它将向您展示这样一个结论:恒大地产其实已经资不抵债。而在过去,该公司一直向投资人汇报虚假的信息。
我们将在以下的报告中向各位证明这个结论。
恒大地产不是一个关于中国地产泡沫的故事;它讲述的是这样的一个公司:它滥用了资本市场的支持以及中国政府慷慨的贷款,以换取一个人的中饱私囊、其自负的无限扩大,并将股东的钱挥霍在其个人的各种爱好上。
我们的研究表明:贿赂、过度支出以及表外交易支撑起了恒大的财务报表。
恒大地产的处境十分糟糕,以至于在过去的一年中,连中国财政部都因其虚报财务数据而对其进行了处罚。
Citron在这里想表明一个非常清晰的观点:我们不建议做空任何中国的国有银行以及任何由中国政府支持的建设项目;但与此同时,我们坚信恒大地产已经误导了投资人,并代表了中国新型资本主义之糟粕中的糟粕。因此,我们认为恒大是中国资本市场中一个极佳的做空机会。
无论是被资本市场所抛弃,还是为中国政府所惩罚,无论是中国经济硬着陆还是软着陆,恒大的最终结局都是注定的。唯一不确定的只有时间,为此我们将拭目以待!
恒大地产于今日中午12时48分在港交所发布澄清公告

恒大地产中间发布澄清公告称,“恒大地产集团有限公司董事会近期注意到一家机构于二零一二年六月二十一日发表了一份关于本公司以会计谋略及贿赂掩盖本公司实际是无力偿债的报告。本公司谨此澄清该报告中的指控乃属失实。”
恒大地产同时声明,公司会稍后进一步发出澄清公告。并提醒股东及投资者于买卖本公司股份时务请审慎行事。