观点地产网讯：中国海外发展有限公司5月10日公布，2012年4月份实现房地产销售额港币118.8亿元，实现销售面积81.2万平方米，同比分别增长45.0%及92.3%。

　　资料显示，中海3月份实现房地产销售额港币90.54亿元，同比增长16.68%，环比下降30.9%；实现销售面积49.64万平方米，同比下降14.59%。

　　截至4月底，中国海外累计已实现房地产销售额379.9亿港元，同比增长35.8%，累计实现销售面积220.9万平方米，同比增长21.4%。

　　按区域划分计算，4月份，中海北方区为销售额及销售面积增长幅度最快，以及销售面积最多的地区，其销售额达港币24.35亿元，同比增长511.81%，而销售面积则达26.27万平方米，同比增长526.97%；珠三角地区则为销售额最多的地区，其销售额达港币42.16亿元，同比增长111.65%。

　　中海表示，公司于3月份在香港新增项目1个，总权益发展面积21350平方米，共需支付地价25.4亿港元（折合约人民币20.6亿元）；于4月份在成都新增项目一个，总权益发展面积590034平方米，需支付地价人民币16.8亿元。

　　截至目前，中国海外今年累计新增土地储备274.5万平方米，其中新增权益土地储备257.7万平方米。

　　融资方面，中国海外4月11日宣布，与十二家著名银行组成的银团签订一项76亿港元三年期的俱乐部贷款，该笔贷款主要用于偿还现有一些银行贷款以及作为房地产发展。