| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2012年05月09日 08:41 |
作者： |
陈业 |
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观点地产网讯：5月7日，针对日前国际评级机构穆迪下调绿城中国信用评级一事，绿城中国首席财务官兼董秘冯征接受媒体采访时回应称，该评级对公司国内的实际运作没有影响，公司实际财务状况比去年好，目前短期借款偿还未发现有问题，今年将继续通过处置项目来改善负债率，但未透露具体的项目数量及金额。
穆迪在近日发布的评级报告中称，下调绿城中国评级是鉴于该公司今年有大量短期债务到期，流动性风险增大；绿城中国继续面临为200亿元短期债务进行再融资的压力，而公司2011年底的现金余额仅59亿元。
冯征对此表示，穆迪的评级是假设短期债务全部还掉，这种假设不现实。
冯征称，绿城150亿元左右的短期债务是由50多笔银行贷款组成，分散在一年中的不同时期，是可以通过再借续借持续偿还的，并且会得到银行的持续支持，过去10年绿城都是这样做的，绿城的负债率总是那么高也证明了以往再借款项比还得要多。
此外，冯征还透露，今年绿城的负债率目标是降到100%左右，因此还会继续转让项目，但具体转让多少还要看正常的销售情况，绿城刚刚拿到了转让上海天路项目回收的20亿资金，目前公司的实际财务状况有所改善，对于短期借款的偿还没有感到有什么问题。
资料显示，穆迪近日将绿城中国的评级从B3下调至Caa1，同时将绿城的高级无抵押债务评级从Caa1下调至Caa2，且评级展望均为负面，这引起了市场关注和部分投资者的担忧。
绿城中国今年第一季度签约销售额为67亿元，占全年销售目标的17%。2011年实现收入219.6亿元，同比增长96.8%；净利润达历史新高41.18亿元，同比增长114.9%。截至2011年年底，公司净负债比率仍高达148.7%。
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