观点地产网讯：银泰百货(集团)有限公司1月10日宣布，上海银泰于2011年12月26日与宁波明基订立首份转让合同。据此，上海银泰已同意向宁波明基出售慈溪银泰置业的51%股权，总价款为人民币1.02亿元。

　　另于本公告日期，根据首份转让合同出售慈溪银泰置业的51%股权尚未完成，预期于2012年2月底前完成。

　　银泰百货还宣布，于2012年1月9日，上海银泰及宁波银泰与宁波明基订立第二份转让合同，据此，上海银泰及宁波明基已同意分别出售及收购慈溪银泰置业的39%股权，价款为人民币7800万元；另外，宁波银泰及宁波明基已同意分别出售及收购慈溪银泰置业的10%股权，价款为人民币2000万元。

　　至此，银泰将浙江省慈溪市住宅项目100%权益悉数出售，价款共计2亿元。

　　据了解，慈溪银泰置业主要从事开发及销售浙江省慈溪项目住宅物业部分，占地面积约7万平方米，至于占地约8万平米的百货店物业部分仍由银泰百货拥有。

　　根据转让合同，慈溪银泰置业须向银泰百货支付共2.3亿元股息，并偿还1.34亿元欠款连同利息。

　　银泰百货预计，此次交易可为截至2012年12月31日止年度实现的税前收益约人民币3.3亿元。