观点地产网讯：穆迪投资者服务11月7日表示，上海证大计划向上海海之门出售黄埔区外滩项目的举措将不会影响上海证大的“Caa1”公司家族评级和“Caa2”高级无抵押债务评级，但评级展望依然为“负面”。

　　该行分析师邹吉明指出，证大将上海黄埔区外滩项目的大部分执行风险转移到海之门，并会在扣除应付海之门的85.4亿元人民币后收到约10亿元的净现金收益。

　　“10亿元的净现金收益将依然不足以满足上海证大约20亿元的短期融资需要。”邹吉明续称，其中包括明年6月到期的9.5亿票据，以及明年4月到期的9.58亿元信托贷款。

　　穆迪认为，虽然上海证大持有海之门35%权益，但海之门所产生的现金短期内不可能使流动性状况大幅改善。

　　穆迪表示将继续关注证大能否改善房地产签约销售和筹集额外资金，以便通过出售资产和╱或募集新股来为信托贷款和美元票据进行再融资。若该公司未能履行其支付责任，可能会出现评级下调压力。