| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2011年09月23日 09:03 |
作者： |
林彦龙 |
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深圳特区报讯（记者林彦龙）昨天沪深股市再次大挫，地产股成为下跌领头羊，地产指数大跌４．１７％。虽然绿城集团昨天在新浪的官方微博澄清“公司目前没有收到任何监管部门的调查通知”，不过关于银监会调查绿城集团信托融资的消息还是成为地产板块大挫的“导火索”。截止收盘，“招宝万金”跌幅均超过５％，其中万科Ｂ股一度跌停，近期牛气冲天的ＳＴ国祥也牢牢封于跌停板。
市场盛传在香港上市的绿城中国母公司绿城集团被中国银监会要求清查其信托融资，绿城成为首家被调查业务的房地产公司。绿城２０１１年中报显示，截至６月３０日，绿城的销售额为２０１亿元，仅完成今年全年目标５５０亿元的３６．５４％。持有现金９０亿左右，却有３５０多亿元负债，负债率高达１６０．２％，成为大型开发商中负债率最高的房企。公司新浪微博澄清：“没有收到任何监管部门的调查通知”，“目前开展的信托业务均符合规定”，“资金财务状况稳健正常”。但绿城中国在香港收盘暴跌１６．２３％报收４．４９港元。绿城中国引发香港中资地产股全线下挫，雅居乐、合景泰富、碧桂园、世茂跌幅均超过１０％。
绿城传闻引发市场对房地产行业融资将更困难的担忧，而楼市成交量日渐萎缩、房价接近拐点也增加了投资者对地产股的紧张情绪。中投证券表示，成交量持续下滑，同比大幅下降，“金九”成泡影。一方面，“限购”和信贷紧缩对需求抑制作用继续；另一方面，降价幅度未达预期，购房者观望情绪浓厚。在库存、资金、销售目标三重压力下，未来开发商唯一的选择是更大幅度地降价。
广发证券赵强认为，９月来两周冷清的成交数据基本宣告“金九”基本不再。不过对于Ａ股地产板块，赵强认为，对于万科Ａ、保利地产这样销售增长确定、业绩增长确定的行业龙头，大跌反而为这类“好公司”提供了较好的买入机会，建议投资者“选择性买入”诸如万科Ａ、保利地产等高周转的行业龙头。
晚间有媒体称：银监会相关部门上周只是下发了邮件通知，要求各银监局所辖信托公司根据业务情况填写《信托公司与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表》，并根据项目运行情况注明风险判断意见。
营业部看盘
市场信心不足
昨日大盘跳空低开，随后未回补缺口即震荡回落，盘中没有像样的反弹。受香港地产方面负面消息影响，Ａ股的地产、券商和将改为从价进行征税的资源股如有色等权重板块领跌，对股指形成了沉重压力，股指大幅下挫，昨天形成的阴线将周三的反弹成果悉数吞没。
Ａ股出现急涨后骤跌，说明信心仍不足，短期在目前位置仍会有护盘性的反弹，但反弹力度和持续时间都会比较有限。市场目前向下运行的大趋势暂时不会扭转，投资者切忌追涨。
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