上半年净利同比增62.8% 碧桂园重回快速成长周期 |
| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年08月17日 09:06 |
作者： |
张艳红 |
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碧桂园（02007.HK）昨日发布的中期业绩报告显示，集团2011年上半年总收入及毛利分别约为人民币156.41亿元及人民币50.87亿元，同比分别增长约32.9%及27.5%，但权益净利润则显著增加62.8%至人民币28.70亿元。
种种迹象显示，碧桂园的经营管理在经过了大约3年时间的调整后，重新回到曾经的快速增长轨道上。考虑到该集团账面上255亿的预收账款，集团全年业绩的增长空间已基本锁定。
碧桂园收入主要来自其四个业务部分：房地产开发、建筑、装修及装饰、物业管理及酒店经营，但房地产依然贡献了90%以上的集团收益。数据显示，截至6月30日，今年上半年来自房地产开发的收入同比上升约34.0%至约人民币149.8亿元。
上半年，公司共实现交楼面积约293万平方米，同比增长约39.6%。尽管期内确认物业均价从2011年的每平方米5336元，下降约4.0%至5121元，但确认面积的增加保证该公司净利润增长近七成。
其中期业绩报告显示，碧桂园上半年房屋销售状况也表现突出共实现合同销售金额约人民币215亿元，合同销售建筑面积约343万平方米，同比分别增长约64%及42%。
碧桂园称，在不断扩展物业开发及销售的同时，集团的酒店业务拓展了非住宅项目业务的经常性收入来源，使得物业收入组合更加多元化。期内酒店业务收入约人民币3.23亿元，同比增长约58.5%。
经过去年和今年上半年连续几次发行海外债券，碧桂园集团的现金状况大为改善。集团于2011年6月30日的现金及银行存款（包括受限制现金）共约122亿元，较2010年底的98亿元增加24亿元。
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