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2011年08月03日 16:00 |
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交银国际11月4日召开研讨会，就当前房地产市场的现状进行了分析，采访了交银国际香港研究员何志忠，就恒大地产赴港上市一事进行了采访。
何志忠表示，由于香港股市今年持续走强，资金较为充沛，融资环境大大好于去年，近期内地房地产股赴港热情高涨，作为一家大型地产股，恒大赴港上市一直受到香港资本市场的关注。
同一些中小型地产股赴港上市比较少受到机构追捧相比，恒大吸引了众多香港富豪的认购，久未参与新股申购的香港首富李嘉诚，也出资超亿美元认购恒大地产。众多香港富商包括郑裕彤、刘銮雄及英皇集团主席杨受成等也加入认购行列。
虽然澳大利亚已经两次加息，中国或许也面临着进入加息周期，银根也可能收紧，但作为一家规模较大的地产公司，更具有抗风险性，特别是上市以后，资金更加充裕，使得公司对于银行贷款的依赖程度有较大的降低，有利于持续稳定发展。
恒大地产将于明日正式在港交所挂牌上市，最终定价在每股3.5港元，公开发售16.1亿股，占公司股本的10.8%，集资额近60亿港元，按招股定价计算恒大地产总市值将达到525亿港元
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