观点地产网讯：瑞安建业7月3日发布公告称，公司的北京啓夏项目向银行筹措人民币2亿元开发贷款，期限至2013年3月26日。为此，瑞安建业于6月30日订立了以该银行为受益人的公司担保，为上述贷款提供担保。

　　据介绍，北京啓夏由瑞安建业及Penta集团间接拥有52.5%及12.5%权益，而Penta集团为瑞安建业主要股东Penta的联系人。

　　另外，由于建英为北京啓夏的主要股东，而万盈为建英的联系人，Penta则为瑞安建业主要股东，所以万盈及Penta均为瑞安建业的关连人士。

　　鉴于此，万盈及Penta已按建英及Penta集团各自于北京啓夏的股权比例，按照公司担保项下的担保责任35%及12.5%向瑞安建业提供反担保及弥偿保证。

　　因此，瑞安建业、万盈及Penta各自就项目开发贷款承担的实际担保责任比例为52.5%、35%及12.5%。

　　瑞安建业表示，该项开发贷款主要用于支持北京啓夏日常业务营运及该物业的开发。

　　而在资金筹措上，今年6月19日，瑞安建业就公告称，其以总代价约4.4亿人民币(5.28亿港元)向房产基金公司LaSalle Asia Opportunity III, S.A.R.L.的全资附属公司，出售雅泉49%权益及转让股东贷款。预计该次出售事项所产生的收益约为1.59亿人民币，所得款项用作营运资金，或倘日后出现合适机会，用作可能发展的新投资项目的资金。