| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年04月12日 16:08 |
作者： |
周茉 |
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观点地产网 见习编辑周茉 随着4月11日晚间复地集团与复星国际的一纸联合公告，复地撤销上市决议案已于11日通过股东投票方式正式获得通过。
复地将向香港联交所申请自2011年5月13日上午九时正式撤销H股在香港联交所的上市地位。
股东批准私有化
公告显示，对于复地退市议案，复地内资股类别股东1480.43万股赞同，0股反对；H股类别股东31229.4847万股赞同，1301.2万股反对。
根据复地与复星1月20日发布的联合公告，复星将以每股3.5港元的价格全数回购复地目前已发行的7.298亿H股及1480.4亿股内资股股份，总收购价格达22亿人民币。
对于这一收购价格，复星国际财务总监丁国其在3月29日的集团2010年业绩会中表示，提出3.5港币来将复地收购私有化，无论是对复星国际的股东还是对复地的股东来说都是极其负责任的，这一价格在各方面都处于合理公平。
丁国其还补充称，复地当时收盘价是2.79港元，而复地私有化的价格是3.5港元。以目前在3.45-3.46港元股价范围内，较前段时间只在3.4左右的复地股价而言，多数的投资者对于3.5的股价还是持满意态度。
该笔交易完成后，复地将完全退出H股市场，复星国际拟继续经营复地的现有业务，并表示，短期内并无计划对复地的现有业务作出任何重大变更，其中包括被外界对复地再上市的猜测。
与此同时，复星亦有意确保复地的管理层或雇员不会因H股收购要约而出现任何重大变更。
将平稳面对退市
正如多数分析认为，退市对于复地而言，或许并非是个坏消息。复地在其2010年业绩报告中仍然表示，将继续改善项目周转速度、保持合理的项目储备和稳健的财务结算。
这从复地3月平稳的发展动作中可以显现，在复地退市计划正待接收最终决议之时，复地在土地市场中依然大展拳脚，围绕上海市场共拿下两幅商业地块，加上其中一幅是与一家地产联合体共同拿下，地块总面积约为15.2万平米，购地款为10.3亿元。
不仅如此，面对复地三月份销售额的小幅下滑，复地集团董事长张华依然颇有信心称，对于目前多种复杂因素交互的市场环境，复地相信宏观调控能够促进房地产市场的健康发展，带来一个更为理性和稳健的市场，以及更有可持续发展能力的行业环境，复地也仍将继续实施全国化发展布局。
复地如此从容的态势，也正如复兴对复地退市的缘由分析所述，复地的私有化，本质意义上更多的是利好于复地。
对此，国元证券分析师亦表述，作为在H股上市的复地，在不能继续融资的情形下私有化不仅不会带来不利的影响，并且肯定是一件好事。
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