| 来源： |
新闻晨报 |
发布时间： |
2011年04月06日 08:47 |
作者： |
刘畅 |
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□晨报记者 刘畅
复地集团日前公布2010年业绩，全年营业收入约86.5亿元，较2009年上升约66.9%；毛利同比大增超过一倍，约31.52亿元；毛利率为36.5%，较2009年的29.5%上升了7个百分点。据分析，公司毛利率上升主要是由于入账的主要项目为一线城市的低密度住宅，售价高于所在地区的平均价格，同时入账项目的销售期集中于2009年和2010年市价较高时，受宏观调控影响较小。
2010年，复地集团实现物业销售总建筑面积及销售金额分别约为133万平方米及173.6亿元，按权益计分别约为107万平方米及约138.1亿元，同比约增长19.98%及62.15%。报告期内，集团通过参与土地竞买及收购股权等方式增加项目储备，年内共取得9个新项目，可建建筑面积总计约379万平方米，按权益计约216万平方米。截至2010年12月31日，复地拥有规划建筑面积总计约1414万平方米。
复地在发布年报同时还发布了一季度销售数据。数据显示，一季度公司累计完成权益后销售面积约21万平方米，权益后销售金额19.78亿元人民币，分别同比增长47%、22%。销售面积同比增加，主要得益二线城市带来的业绩贡献。
复地集团董事长张华表示，集团将继续改善项目周转速度、保持合理的项目储备和稳健的财务结构，在做好住宅开发的同时，也会加大对房地产投资领域的投入，以应对行业的短期波动。
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