【财经网专稿】记者 王熙喜2月28日，世茂房地产(00813.HK)投资者关系部的谭莉仪在电话中告诉记者，“公司2011年可售房源600亿元。”

　　谭莉仪告诉记者，2011年有40个可售项目，2010年为30个。每个项目销售额在10-20多亿元，分布在成都、厦门、北京、武汉、福州、南昌、长沙等地。2011年销售目标360亿元，高于2010年的307亿元。

　　“我们2011年可售房源地理位置、价格都合理，”谭莉仪解释限购令对世茂房地产2011年可售房源的影响不大时说。

　　谭莉仪表示，预计2011年公司净负债率从2010年的75%下降到60%-70%，“主要是销售收入增加所致。”

　　此前，世茂房地产公布的1月份销售情况显示，1月录得合约销售额达31.16亿元，按年上升22%；合约销售面积方面，则按年跌10%至24.19万平米；而1月份平均售价由去年的每平方米9508元增至12882元。

　　1月29日，世茂房地产A股上市子公司世茂股份(600823.SH)发布的业绩预增公告显示，公司2010年全年实现归属於股东的净利润较2009年同期之净利润2.06亿元增长约300%。

　　世茂股份公告称，业绩增长的主要原因为：2010 年，公司资产规模进一步扩大，公司主营业务保持良好的发展势头，商业地产开发量持续加大，各项目可租售产品不断增加，投资性房地产大量增加并投入运营，物业销售收入、物业租赁收入实现大幅增长以及投资性房地产公允价值变动增加等因素，带动公司整体业绩提升。

　　(证券市场周刊供稿)