| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年12月14日 08:12 |
作者： |
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恒隆地产（0101）董事长陈启宗昨日表示，公司于沈阳市的第二个商业房地产项目写字楼部分，获政府批出高度限制，较预期进度提早，或令公司在内地每年商业房地产落成量多于原来计划。
陈启宗昨日出席恒隆数学奖颁奖礼后透露，恒隆地产计划投放400亿元，在内地发展7个上海以外的项目，其中首个沈阳市皇城恒隆广场已经开幕。至于沈阳市的第二个项目，其中商场部分将于2012年春、夏季落成，项目的写字楼部分此前一直与政府就高度限制进行商讨，最近终于获政府批出，物业高度可达350米。
由于项目将较预期更早动工，陈启宗说，将令公司原来计划未来每年有150至200万商业房地产物业的落成量再增加一些。
此外，对于内地近日公布11月消费物价指数创28个月新高，加上人民币升值，会否令恒隆在内地的400亿元投资额增加，陈启宗不排除增加可能，由于项目建筑费将上升，但很难估计其增幅，因部分项目发展年期长达10多年，届时物业租金水平亦会上升，不过两者会有时间差。
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