| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年12月08日 11:01 |
作者： |
曹萍 |
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在11月8日提前完成全年248亿销售目标后，龙湖地产很快又宣布超额完成全年销售目标的12%。
12月7日，龙湖地产宣布，公司11月份录得合同销售金额为40.5亿元，与10月的49.5亿元相比，小幅下降约18%。
截至11月底，龙湖地产共实现合同销售277.2亿元，与全年248亿销售目标相比，超出12%。其中，西部成渝区域贡献最高，为113亿元；其次，环渤海区域合同销售为105.8亿元；而长三角区域则实现签约58.4亿元。
据透露，随着全年房屋交付计划的进行，龙湖地产2010年结算收入已全部提前锁定。
而11月销售业绩突出的项目分别是杭州龙湖·滟澜山、成都龙湖·世纪和龙湖·长桥郡。
11月3日开盘的杭州龙湖·滟澜山当天推盘544套，共成交508套，成交金额达9.3亿，去化率高达93%。截止目前，该项目房源认购已超过10亿元。
杭州是龙湖今年5个新进入城市的最后一站，今年以来龙湖已经陆续进入无锡、沈阳、常州、青岛等城市推出新盘。
成渝区域方面，位于成都城南CBD核心区的龙湖·世纪，以逾1.3亿元的签约金额，成为当地高端项目11月销售冠军；成都龙湖1号别墅作品龙湖·长桥郡的销售也取得了1.6亿元的成绩。
目前为止，龙湖地产2010年新进入的5个城市全部顺利实现销售，10城销售格局形成，其中北京、重庆、成都3大成熟公司均已提前完成全年销售任务。
此前有业内人士称，龙湖在今年最后一个季度推出如此多的项目，并不意味着看好后市，而是其正常的推盘节奏，却巧遇“二次调控”。
而第四季度，龙湖常州和青岛的郦城-香醍漫步项目及青岛滟澜海岸项目在10月首次开盘，其成交数量都刷新了当地纪录。11月开盘的杭州龙湖·滟澜山、成都龙湖·世纪及龙湖·长桥郡则帮助龙湖超额完成全年目标。
在努力推出新项目的同时，龙湖11月在土地方面投入却似乎在开始缩减，仅仅投得一幅北京的土地。
11月23日，龙湖以11.97亿拍得北京顺义区牛栏山镇居住项目用地，楼面价约9000元/平方米。土地面积为17.94万平方米，其中建设用地面积10.96万平方米，要求配建3万平方米的公租房。
而10月份，龙湖共斥资近40亿元新增位于山东烟台和云南玉溪的两个大型生态旅游地产项目。
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