新世界发展宣布，以总代价18.65亿元向主席郑裕彤侄儿郑锦超和孙儿郑志谦，购入持有北角继园里重建项目的兴益集团40%权益，连7.28亿元股东贷款。

　　据香港《东方日报》报道，刚公布理想业绩的新世界发展（00017）获多家证券行唱好，昨日又宣布以总代价18.65亿元向主席郑裕彤侄儿郑锦超和孙儿郑志谦，购入持有北角继园里重建项目的兴益集团40%权益，连7.28亿元股东贷款。

　　重建后提供650伙

　　新世界发言人表示，上址拟兴建纯住宅项目，提供650个单位。通告指出，兴益集团持有地盘面积约7.2万方呎物业，将兴建总楼面约57.6万方呎住宅，正进行拆卸。发言人表示，平均单位面积约800呎，大部分为逾1,000呎大单位，拟明年上半年动工。

　　此次收购总代价18.65亿元，每方呎平均成本达8,100元，计入约1,500至2,000元建筑成本，每呎总成本逾万元呎。通告指交易以现金支付，新世界间接持兴益40%，郑裕彤旗下周大福及顺达投资分别持另外40%及20%。

　　大摩花旗齐唱好

　　新世界昨日获大行唱好，大摩预期，新世界今年底只有大坑项目推出，港铁车公庙项目须待明年次季才推出，与市建局合作发展的“名铸”可望年底前售余下100伙。新世界短期增长动力来自农地更改用途。花旗则称，受惠楼价上升，集团具良好财务状况，有利未来发展，故调升其盈利预测，二○一一年及二○一二年度的盈利预测分别调升9%及16%。