“2010年的销售目标大约为100亿元。”这是在2009年实现106亿元销售额的首创置业，在其2009年业绩会上的表态。

　　不出意料地，场下哗然。尽管当时调控的迹象已逐渐显形，但刚经历过“完美”的2009，谁又会想到首创置业会将目标定格在这个不可思议的数字。

　　然而，当调控新政真正来临，不少开发商无奈将原先期望的高目标销售额大幅调低时，首创置业反而显得从容不迫，而2009年总结会上的一番话，现在看来，彷如是为警醒其于无法估计的新形势下要一步一个脚印的箴言。

　　截至6月30日，首创置业已确认实现签约金额人民币43亿元，再加上未完成换签手续的6亿元认购未签约金额，首创置业在今年上半年交出了一份49亿元的销售成绩单。

　　尽然这并未达到全年目标在这个时间点上应有的平均销售进度，但是单单1亿元的微小差距仍不足以让首创自乱阵脚、为追赶目标而打乱部署。

　　事实上，在2010年首创置业有数个大型重点项目陆续开工建设。其中包括房山、湖州以及佛山的奥特莱斯项目。

　　3月23日，首创置业位于北京房山区的奥特莱斯项目正式奠基开工，而这个项目仅仅是在此日期前的一个月竞得，土地面积约21万平方米，总建筑面积约36万平方米，其中住宅面积占21万平方米，商业占15万平方米，规划建成集住宅、世界名牌折扣中心、休闲度假等于一体的新型住宅产业综合体项目。

　　湖州、佛山的奥特莱斯项目也在不久前的7月中旬传出了已经处于建设期的消息，并预计明年便可以有产品入市销售。

　　而据首创置业董事长刘晓光透露，未来三年内首创置业将在东北、华北、华中、华东和华南五个主要区域的重点城市建设五家奥特莱斯旗舰中心，将于未来五至十年内将全国旗舰店和精品店数量增至30家。

　　但首创置业目前需要解决的，可能便是旗下楼盘预售证办理出现不同程度延期的问题。而受该问题所制，首创在最近的5月及6月份的销售业绩均较前4个月出现了不同程度的下滑。

　　“预售证问题的解决，虽然不能完全取决于我们，但我们还是争取在今年第三季度把这个问题解决。”首创置业证券事务代表冯瑜坚表示正在积极应对。

　　与此同时，根据首创置业的计划，其在今年三季度预计约会有面积为80万平方米的新盘推出市面，配合着预售证问题的慢慢消退，100亿元的全年目标应该是有惊无险。