| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2010年06月04日 14:01 |
作者： |
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据21世纪经济报道 刚刚过去的5月份对于内地房地产企业而言，犹如梦魇。楼市新政推出月余，近日多家在香港上市的内地发展商5月份销售数据都是一片愁云。根据已公布的数据，5月份在港上市的多家房地产企业销售金额均有40%~50%的跌幅。
6月2日，交银国际地产业分析师何志忠对本报记者表示，其他发展商估计情况也会类似，主要因为4月中旬调控政策开始变得严厉。“一些地产企业销售金额跌幅较大，主要是成交量下跌，而价格基本没跌，我觉得在5月份发展商还能容忍成交量下滑而宁愿保持不降价。”何志忠说，“目前在成交量大跌的情况下，价格基本没有跌，因为价格对于开发商的利润率有直接影响。”至于未来会否减价，何志忠指出，要看发展商的现金流状况。另一位香港地产业分析师则表示，估计今年下半年销售均价会下跌，因为开发商的出货量以下半年为主，为了保持销售量，到时价格有可能回落。
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