绿城中国 03900.HK 公布截至去年底止全年绩，录得纯利10.1亿元人民币(下同)，按年增87.3%，每股盈利64分，派末期息26港仙。上年同期不派息。

　　期内，收入升31.5%至87.3亿元，创历史新高。全年实现物业合同销售面积350万平方米，合同销售金额513亿元，分别比2008年增长184%和238%。销售金额和销售面积两项均创绿城集团历史同期最好成绩。

　　上物业销售均价由2008年同期的每平方米11,910元上升至14,684元，涨幅为23%。物业销售毛利率自2008年的27.8%下降至25.9%。综合毛利率降低的原因，一是本年度所确认的部分营业收入为往年市场低迷期间作出的合约销售额，。二是青岛理想之城作为集团进入青岛的首个项目销售收入占比12.3%，但毛利率只有4.8%。三是集团坚持「早销、快销、多销」的策略，加快资产周转速度，一定程度上影响了产品的定价。

　　截至去年底，绿城集团的累计未结转合同销售收入为482亿元(按权益计为314亿元)，其中已锁定可於2010年结转的收入为164亿元(按权益计算为105亿元)；可於2011年结转的收入为234亿元(按权益计算为142亿元)；余下锁定於2012年及之後结转收入为84亿元(按权益计算为67亿元)。

　　於2009年及2010年，绿城集团持有的已竣工地上可售面积分别为127万平方米及196万平方米，已分别售出92%和78%。

　　截至去年底，现金为118亿元，尚有应收预售款人民币96亿元。总债务为人民币249亿元，净负债率由2008年年末的140%下降为2009年年末的105%。

　　集团在建总建筑面积达817万平方米。整体土地储备总建筑面积达3,083万平方米。