| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年03月31日 09:10 |
作者： |
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受惠物业销售成绩及租金收益理想，及投资物业估值大升及和黄提供贡献下，长实（0001）2009年度赚达198.86亿元，大升53％，比市场预期为佳，每股盈利8.59元，建议增加派发末期息，每股末期息2.2元，按年升12.8％。每手股票（1000股）收息220元。长实昨收报100.9元，跌0.493％。
可动用500亿作投资
长实集团主席李嘉诚于业绩报告中指出，集团于年结日的资本负债比率低，约为9.5％，加上手头上可动用资金不少于500亿元来进行投资，可适时把握机遇作大规模发展。他又表示，集团于年内进一步拓展已具规模的土地储备，由于现有土地的平均成本较低，有信心所持土地将带来良好回报，现时土储水平足够未来5、6年发展之用，亦有信心今年内地地产收益比去年为佳。他还表示，长和系资金充裕，无配股集资需要。
他续称，长实亦会适时把握新加坡及英国等海外市场之发展商机，亦将持续提升资产组合价值。
物业销售收益增28％
长实于去年物业销售收益达83.96亿元，按年上升28.24％，物业销售营业额（包括摊占共同发展公司之物业销售额）为215.13亿元，比08年上升54.89％。期内的物业租务收益17.39亿元，按年上升20％，不计共同发展公司之收益为10.62亿元，按年升28％。
于年终结算日，集团根据专业估值计入投资物业之公平值增加38.57亿元，主要由于「1881 Heritage」于年度内落成，及摊占共同发展公司投资物业之公平值增加6.93亿元。
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