星美国际(00198)宣布出售 Canaria 50%股权及应收贷款，现金代价1700万元，可根据流动净值情况予以调整，但总代价无论如何不可超过1960万元。Canaria 的主要资产为屯门中心权益。
根据于2009年12月31日销售股份的账面值、股东贷款及盈才债务约2372.7万元以及代价的最高估计金额约1865.1万元计算，预期星美将产生约507.6万元亏损。出售所得款项净额将用作一般营运资本。
Canaria 唯一重大资产为屯门中心。公司已向香港政府申请将该物业之土地用途由戏院变更为非工业用途。就变更用途应向香港政府支付之地价为2508万元。该物业的改建及额外工程成本估计将为3810.18万元。该物业变更用途及重新发展之总成本估计将为6318.18万元。监于该物业即将变更用途及重新发展、其中所涉及的成本，加上星美的专长并非香港物业投资，故董事决定出售上述非核心业务。
