[专题]潘石屹自编自导自演 建外SOHO"物业门"是阴谋? |
| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2009年11月24日 13:39 |
作者： |
光光 |
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全景网11月24日讯 越来越乱的建外SOHO物业纠纷似乎已演变为一场关于“阴谋”的争论。央视近期在其报道中指出，建外SOHO小区内根本就没有发生停电断暖事件，“物业门”事件都是潘石屹为了自己接手小区物业而制造的一些新闻。11月22日一大早，潘石屹就在自己的博客中愤然反击央视，称攻击和辱骂只能促其成长，“不久一切真相都会昭然若揭”。一切的一切似乎越来越像是个谜，全景网推出《潘石屹玩自编自导自演 建外SOHO“物业门”是阴谋？ 》专题，带你回顾这个谜一样的事件。
事件最初发生在11月18日，那天对居住在北京建外SOHO东区的业主来说是个特殊的日子，因为由于小区拖欠朝阳供电局520万的电费，朝阳供电局张贴通知说，随时要拉闸限电。而小区之前就因为先后有两家物业公司争夺对小区的管理权，而陷入几近崩溃，不仅拖欠了供电局和热力公司高达1500万的费用，而物业公司还因为业主拒交管理费，停暖停电，导致室内温度不足3度。如此令人难以置信的情形，竟然出现在建外SOHO这样高档的住宅区内，令身兼开发商和业主双重身份的潘石屹苦不堪言，不得不在博客上公然求助。
事后潘石屹被称之为史上最窝囊开发商，在自己建的高档住宅内忍受着寒冷的袭击，在维权无力的情况下，潘石屹表示“无奈”涉足物业管理，表现出对业主的强烈保护意愿。然而，日前央视再度调查了此事事件，惊爆建外SOHO东区停电停暖的物业矛盾全是SOHO中国董事长潘石屹一手策划的，原因只是为其自己成立公司接盘物业做铺垫。报道同时指潘石屹住着880平方米的房子却欠着10万余元的物业费。
报道一出，人们便开始怀疑建外“物业门”事件的真实性。判断一个人会不会做坏事，人们常常考察他之前是不是做过坏事，所以我们列举了一些老潘的言论。分析总结潘石屹我们发现，他写博客，点击逾千万，并集结成册；他拍照片，摄影技术虽不专业，相机却始终最专业，并出过一本个人摄影集；他拍电影，和梅婷演对手戏；他信过佛，修过禅宗，现在信奉巴哈依，曾担任过的最高宗教职务是省佛学研究会副会长；他还卖房子，并把自己作为形象代言人，印在户外广告牌上。在众多身份中，SOHO总裁只占其中一小部分，然而他在自己的经典语录中有这么一句：“我是一个纯粹的商人，不管做什么行业，只要纯粹就好，人就怕不纯粹。”不知道每周与网友见面的他是否还觉得自己是一个纯粹的商人。
通过此次事件，越来越多的人开始考虑SOHO中国的商业模式，按照SOHO中国的营销模式，项目由开发商统一规划、建设、销售，统一出租和管理。而项目散售后，物业所有权便归属于购房的业主，SOHO中国公开招标物业公司进行物业管理，而项目的业主购房主要用于出租或经营。但事实上，SOHO中国的大多数物业并没有实现统一管理，建外SOHO就是一个例子，出现两个物业公司分庭抗礼的现象，同时，SOHO中国的写字楼和商业基本都是卖出去的，而不是其中所说的统一出租。
潘石屹此番动作究竟意欲何为？建外SOHO“物业门”事件是否是其一人所为？如果是的话，他又为什么要以损害自己公司名誉的行为来获得SOHO建外物业管理权呢？如果不是，他又为什么带头拖欠十几万的电费呢？众多疑团依然存在，一切还等事件进一步调查清楚。（全景网/光光）
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