“开盘必特价，特价必升值”是恒大地产逆境转胜、打赢一场IPO之战的关键词，它让恒大以让利销售为武器，打开了生存空间，也重树了投资人的信心，事实上，这也是全行业去年对抗衰退的不二武器。
　　恒大的成功之路与碧桂园类似，走的是土地路线，销售运用中低价策略。土地成本平均不足500元的优势赋予恒大价格取胜的巨大空间。未来，恒大将在价格路线上走的更远，一方面，恒大已经尝到了甜头，另一方面，恒大土地储备面积巨大，部分面积相对偏远，每年数百万平方米的开工面积都要求恒大必须“出货”，通过提高资金周转率来获得更高的资金收益。事实上，在这个问题上，纯住宅类的地产公司都不得不遵从。