| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年10月12日 09:06 |
作者： |
白林淼;狄梦宇 |
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绿城中国(3900)昨日公布最新销售情况，9月实现合同销售2906套，销售面积达39万平方米，合同销售金额达52亿元(人民币，下同)，较去年同期的销售额上升340%。此外公司表示，截止9月30日共累计实现销售额358亿元(含合同销售额340亿元及协议销售额18亿元)，同比增长175%，归属于公司销售额为226亿元，同比增加152%。
绿城在今年9月通过招拍挂的方式，分别取得位于杭州、北京、苏州、青岛、台州的8幅优质土地，新增土地面积103万平方米，总建筑面积达196万平方米，总土地款额为124亿元。绿城行政总裁寿柏年表示，公司对内地主要城市的住宅市场中短期前景有良好预期，同时公司销售额突破300亿元，所以公司有强劲的现金流支持公司拓展土地的策略。他表示，这次新增土地是以满足2011年及以后的土地开发预售为主要目的，杭州是整体拓展战略中不可动摇的主要核心。
绿城本月10日以29.1亿元竞得杭州市中心稀缺宝地──喜得宝地块，折合楼面价20963元/平方米。加上这次购地，公司最近3个月通过公开招拍挂和合作拿地的方式，已经在土地市场砸入225.6亿元。据公开的资料统计，绿城今年的拍地数额已经超过了拿地风头很劲的保利和万科，足有资格问鼎09年“中国地王”。
浙江大学房地产研究所所长赵杭生认为，现在国内都是上市公司与央企在频频夺地。一来可以以买地为由迅速圈钱，但最关键的，是他们买地花的都不是自己的钱，不是股民的钱，就是国家的钱。“套牢”他们也不怕，因为地方政府会出手相救，历史已经多次证明这一点。
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