| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年04月27日 08:24 |
作者： |
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中国奥园(3883)昨公布截至去年底止之08年度业绩，期内盈转亏5,715.3万元人民币(下同)，07年则录得纯利6.024亿元，每股亏损2.54分，不派发末期息。业绩报告指，由于内地政府于07年第四季实施紧缩措施，规管供求并促使过热的楼市降温，令去年内地物业市场出现不明朗因素。不过，公司业绩在今年首季已转佳，首季总销售金额大约相等于去年全年销售金额；今年3月份的销售均价比今年1月份的销售均价提高了16.7%。
去年盈转亏5715万
去年集团营业额下跌75.2%至6.2亿元，其他收入亦下跌24.1%至7,989.7万元，而投资物业公平值变动更由盈转亏，录得3,456万元亏损。至于实现竣工建筑面积方面，去年录得面积约35.44万平方米，新开工建筑面积为约46.7万平方米。集团于去年售出及交付建筑面积22.7652万平方米，销售收益约为人民币11.142亿元。
南沙“养生园”受捧
南沙奥园项目以养生园的概念推出市场后，销售进度明显加快，销售价格显著提高。今年首季度总销售金额大约相等于去年全年销售金额；今年3月份的销售均价比今年1月份的销售均价提高了16.7%。
公告又指，鉴于内地物业市场将于未来数年进入集成时期，市场上将会出现大量并购机遇。集团将根据现金流情况，审慎把握并购良机，增加集团的土地储备。今年，集团计划实现新开工面积约11.6万平方米，并实现竣工面积约60.6万平方米。
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