海通证券(香港)投资咨询部副总裁郭家耀表示，港铁 00066.HK 去年营业额及纯利分别增6.6%及16.4%，本港业务经营毛利率升至53.5%。由於地产市道气氛持续炽热，令集团在物业发展方面有丰厚利润，同时因去年有多条支线相继投入服务及商店租金上调，车费及租务收入方面亦有不俗表现。

　　另外，港铁有多个项目收益将在本年度入账，而且亦加快推出两个上盖项目，包括西铁南昌站的住宅项目，及市值逾百亿元的柯士甸站C及D地盘，相信集团的资产价值有望继续随楼市向上，并成为股价向上的催化剂。