| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年08月10日 08:27 |
作者： |
林淑仪 |
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热钱持续流入，即使金管局不断发票据吸纳游资，但本港银行体系结余仍维持于2000亿元以上的水平。金管局总裁任志刚日前于《观点》中「大吹冷风」，指「运用审慎监管措施来确保银行不会轻率地扩张对资产市场的贷款」，令市场开始揣测当局何时推出收紧措施。恒生银行(0011)副董事长兼行政总裁梁高美懿表示，于全球经济体系中，未发现有一个大的经济体系较内地及本港市场更值得投资，因此料未来5至6个月内，热钱仍会留于本港市场。
英伦银行日前决定，将扩大债券购买计划的规模提高500亿英镑，至1750亿英镑，此举旨在激活借贷与对抗较预期严重的经济衰退。梁高美懿表示，此举已反映英国的经济仍未见底。「虽然美国经济已见底，但未知何时能从谷底反弹」。加上基金经理需要「交功课」为资产增值，因此令游资近月不断流入经济表现较为稳定的亚洲区，因此近日港股表现较以往波动，而交投量亦较以往有所上升。不过她指，虽然热钱涌港，但由于物业流动性低，因此料未必会投资于「砖头」，反而股市流动性大，因此会较受热钱追捧。
不排除增发票据吸钱
对于任总会出什么「招数」去控制资产市场贷款的扩张，她指不排除会是增发票据吸钱，或上调楼按最高成数至5-6成等，但相信金管局有招数去抽紧银根，并称任总预警出招是一件好事，可以及时提醒市场人士不要冲昏头脑。但由于暂时仍未知金管局会出哪种招数，因此难以预测对业界的影响。
受雷曼迷债事件影响，上半年的投资产品市场受到莫大的打击，银行转移力度争取楼宇按揭生意，令减息战一再上演。梁高美懿表示，有别于其他同业，基于业主实力及会长期持有物业的因素推动下，该行一直积极主力承造楼价逾千万元的楼按，而上半年提供的楼按贷款平均为P-2.6厘，实际按息约2.4厘。
按息不会盲目「斗平」
至于下半年策略，若息口再有下调空间，该行会跟随但不会盲目「斗平」。由于现时市场机制是以宗数去计算银行于楼按市场的市占率，因此该行会回复承造「细价楼」楼按贷款，希望能稳占首三位。据金管局提供的资料显示，于今年6月恒生的楼按市场占有率为15.2%。
虽然银行持续「水浸」，但梁高美懿表示「唔会盲目推钱出街，宁愿留返钱买政府债」。如果申请人无稳健的收入来源，宁可做少一宗生意。该行去年已为较高风险的投资作出拨备，有见近期经济开始出现复苏，亦开始陆续出售有关的投资，并发现出售的价格回报较去年拨备的金额为高，该行已改为购买短期及较优质的票据作为投资。
此外，有见于近期股市回升，加上长远发展下，该行下半年继续招聘大学毕业生，料年内再招聘最少50人。
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