| 来源： |
金融投资报 |
发布时间： |
2012年07月30日 09:34 |
作者： |
华桦 |
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华桦
7月中旬，国土资源部、住房城乡建设部联合下发紧急通知，强调坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。就在7月27日，中国政府网传来消息，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对北京、上海、广东等16个省(市)贯彻落实房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
结合不久前不少城市对限购政策松绑的试探性动作，虽都在消息出现在媒体上不久就被叫停，但这种冲动并不是孤立的。
从表面看，这一次中央政府在调控房地产市场的节奏，首先是行政手段——出现问题“隔空喊话”——坚定调控再动用行政手段，是应对有方。从深里看，我们不难看到，随着楼市的调控措施从短期抑制需求向长期改善结构的转变势在必行，以行政手段直接干预供求关系的做法，并非长久之策，本身就应该有一个改变。
再说问责，首先要问问有关部门，经过不短的调控，在关注楼市调控政策调控效果的同时，与居民收入水平相符的多层次住房保障体系，有没有实质的进展?使房地产行业能够健康稳定发展的市场环境，建立起来没有?还有最具体的问题：非房地产央企退出房地产市场的进度如何?全国空置房高居不下有何对策?闲置土地的管理是不是落实……如果没有从根子上解决，这一次的“地方冲动”，会不会过一段时间又卷土重来?挑战中央政府的底线?现实中的“下有对策”，恰恰说明“上有政策”存在漏洞。
来源:《金融投资报》
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