| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年06月27日 08:42 |
作者： |
宋璇 |
| |
近期看空中国的言论颇多，包括索罗斯在内多位海外投资人表示，中国经济可能存在硬着陆风险，同时还不断抛出中国房地产泡沫论。
“2011年中国经济增长预计为9.3%，呈现环比前高后低，同比基本稳定态势，不会出现硬着陆的情况。”6月26日，国家信息中心经济预测部副主任祝宝良出席在上海召开的兴业证券优理宝财富管理2011年峰会时发表了对中国经济的判断。
不过，对于中国房地产市场，祝宝良却表达了自己的担忧。
“新开工面积和购置面积是观察房地产市场的两个重要指标。”祝宝良表示，2009年10月数据显示新开工面积出现了一个峰值，这意味着经过一年半的建设周期后，今年房地产市场的供给将逐步增加，而1－5月的数据显示，房地产价格并没有下降。
“目前的房地产调控政策已将抑制需求为目标，调控过严会影响房地产投资。”祝宝良说，“房地产市场供给增加，房价却没有下降，但经过调控之后，新开工面积下降，明年上半年房地产供给也将随之下降，到时的房价变化值得关注。”
此外，对于中国宏观政策，祝宝良认为，短期内从紧的货币策略将继续延续，但他建议中国人民银行应改用价格工具，即加息而非调整存款准备金，争取在未来一年半时间内将实际存款利率变为正利率。为了实行这一目标，祝宝良认为央行应加息三到四次，预计今年内将加息一到两次。
此外，祝宝良表示，一旦物价增长低于4%，中国应该加快推进石油、电力价格改革；同时，物业税、个人所得税的推出或调整也应加快推进。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
