| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2011年06月10日 10:22 |
作者： |
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叶檀：著名财经评论员
取消房地产限购，可以锁定庞大的货币流动性，可以建立统一的全国市场，同时，房地产的资本利得税等，可以让商品房市场成为中国保障房资金的源头活水。
以限购方式抑制房地产投资初衷良好，在短时间内为房地产市场降温的作用明显，但从长期来看，对改变中国犹如洪水猛兽般的存量货币并无好处，货币如水，终将逐势而行，泛滥成灾。存款与房地产市场如同堰塞湖，不可能解决洪水。更重要的是，以行政手段限购还会阻碍中国统一的劳动力市场的形成，无疑是在走回头路。
取消房地产限购是推进房地产总体改革的步骤之一。建立全国统一的市场，建立现实、合法、严格、公平的税收体制，改革基础货币发行体制，加快推进民间投资体制的改革，现有这些举措将与房地产改革一道，成为中国未来市场改革不可或缺的因素。
取消房地产限购，以长效改革取代短期行政手段，是大势所趋。
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