现在网消息叶檀（财经评论人士）：央企还是离房地产远点好。央企到底是保障房的建设者，还是低价房的分享者，不厘清边界，央企参与保障房建设就不是好事。

　　试想企业用什么办法建立持续运转的模式？只能堤内损失堤外补。因此无论是代建式的保障房，还是其他获得企业追捧的项目，原因是企业可以获取其他收益。无论是国企还是民企，要保障利润，万变不离其宗，就是商业住宅的开发以及低价的土地转变用途。与其如此暗度陈仓，还不如直接建立公开的市场机制，将转变土地性质的溢价，由政府招标建设保障房，以免企业得了便宜还卖乖，搞得市场不像市场、保障不像保障。