潘石屹、任志强，京城俩大腕，房地产界数一数二的老板。

　　俩人都喜欢说话，而且，都挺直率。都说自己对房地产最有发言权，是权威。

　　俩最权威的房地产人士，倘若说法不一，干起仗来，岂不十分热闹，相当好看！

　　是的，前不久，就有一仗，非常激烈，挺白热化的，大有你死我活之势！

　　由头，来自潘石屹。他在网上，弄了个微博对话，谈到当今中国房价居高不下，老潘胸有成竹地指出：“房价上涨的原因，基本有两个：一是地少，二是钱多。”说得对呀！地太少了，钱却多了，供不应求，可不就弄得房价噌噌噌噌一个劲儿猛涨吗？

　　地为何少了呢？舆论一般认为，土地稀少，是因为政府要保吃饭用地红线，舍不得拿出来。然而老潘不这样看。他说，根本原因，是房地产商拿了土地后，囤积在手，不建房子。这才造成土地紧张，房价上涨。

　　老潘严正指出，房地产商囤积土地“的确是房地产市场中最严重的问题。”而且，“这是一个老大难问题，每年，国土管理部门都要重申，两年不开发的土地要无偿收回，一年不开发的土地要收闲置费。但这些政策从来没有很好地执行，使开发商胆子越来越大，囤积土地的量越来越多。”潘石屹这番讲话，如巨石击水，反响不小。哦，原来，中国房价之所以持续猛涨，是开发商良心大大地坏了，囤积土地，故意造成供给紧张呀！

　　这样的话，从一位房地产大佬口中说出，那简直就是揭竿而起，自曝其丑，相当于扔下一颗原子弹了！人们不禁大声喝彩：说得好呀，老潘，潘石屹！

　　然而，也有不满意的。不但不满意，而且发表文章，严加驳斥！

　　您猜对了，不是别人，就是和老潘知名度差不多、重量级也差不多的京城大佬任志强。

　　任志强弄了一篇博文，取名《真有大量闲置的土地吗》，开宗明义即说：“土地供给严重不足，是个自土地实行招拍挂制度以来就突显的问题。至今，仍有无数的政府机构和媒体，在为供不应求寻找各种借口和理由，试图用各种错误的统计与计算方式，来证明开发商手中仍存有大量的土地，并坚持把房价上涨的脏水，倒在市场经营主体开发商的头上。”任质问道：“这种转移视线和罪名的方式，真的有助于缓解市场的供求关系吗？如果市场中的供给充足，政府又为什么要实行限购的措施呢？这岂不是此地无银三百两的不打自招吗？”任的观点是，房地产开发，比不得别的买卖，不储备点土地，就不能持续开发。把正常的储备土地说成是囤积不建，这不是乱扣帽子，乱打棍子吗？

　　老潘当然不是吃素的，立即也来一博，对老任当头一驳。其题目更加直接，叫做《就囤地数据的争论回答任志强》。老潘说：“媒体上报道说开发商囤地12亿平方米，可供1.2亿人居住。惹得任志强很生气，连说了四个无知，其中一个是送给我的。”针对老任关于土地储备的观点，老潘批驳说，开发商手中有合理合法的土地储备，确实正常。但实际情况是，不少开发商都有超过20年的土地储备，最高的超过了100年！老潘质问：“试想，如果有人为了上厕所储备了100多年的手纸，引起市场上手纸大涨，这难道正常吗？”论战至此，弄得我们这些一旁观战者有些一头雾水了。俩人都是开发商，俩人都是大老板，俩人都认为自己挺有思想，掌握着真理，却又同时说出如此天差地别，截然相反的话来，你叫我们这些门外汉到底相信谁呢？

　　还是老潘脑子好使，晓得大伙儿有疑问，支招说：“‘公说公有理，婆说婆有理’，解决的办法是什么？很简单，能不能让每个城市的土地管理部门，必须在自己的网站上公布所有已发放《土地证》的具体数据……到底谁囤地了，囤了多少面积没有开发，囤的是住宅用地还是商业用地，影响不影响老百姓关心的房价，一目了然。”老潘感叹：“我们常常看到土地管理部门的领导们十分辛苦，不断地稽查、检查。如果让所有《土地证》都挂在网上，一定有许多媒体主动上门监督，也有许多同行、竞争对手会互相监督。现在所有的争吵都将真相大白，昭然若揭，能省去土地管理部门多少辛劳。”老潘质问：“公开透明的监督，相比暗箱当然更公平、更透明。我一直不明白，为什么不敢把所有的土地出让信息都挂到网上呢？这事很简单，一点也不繁杂。”说得对呀，老潘！这一回，咱们站你一边，一起问问有关部门：为什么不敢把信息公开？这到底是为什么？嗯？

　　（作者系《人民日报·海外版》原总编辑）