| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2010年12月14日 08:19 |
作者： |
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明年物价、房价会怎样？
赵晓（北京科技大学经管学院教授）
放眼2011年，以美国经济为首的发达国家经济体仍将深陷泥潭。事实上，2011年，由于大量延迟债务到期，美国经济甚至有再度爆发危机的可能性。从中长期来看，许多国家将被拖累，特别是依赖于发达市场的新兴经济体被发达市场所拖累，如果不能向内需增长转型，完全有可能跟随发达市场一起坠落悬崖。这意味着，世界经济在未来相当一段时间内，都难以摆脱低迷的影子，全世界将继续为上一个泡沫的高歌猛进付出代价。
中国经济不可避免地也要受到不利影响。笔者曾经预言，2011年的经济可能是最危险的。原因在于，无论中国、美国上一轮的刺激效应已然过去，而美国的宏观政策原定这一年要转向，因此危险会相当大。从当前情况看，风险仍然存在。首先，2011年的外需增长不容乐观。2010年外贸的反弹性增长将告一段落，而发达市场的低迷、人民币的加速升值将使得外贸出口大滑下挫。从内需看，由于对房地产的调控以及紧缩效应，投资增长将出现下滑。
如果政府真能在保增长、保民生与防通胀、防泡沫的政策目标之间做到平衡，则2011年的中国经济仍有极大可能实现9%~9.5%的较高增长，而物价指数也完全可望稳定在3.5%~5%之间。如此，最可能的结果将如一句打油诗所描述的那样“年年难过年年过，年年过得还不错”。顺带说一句，从全球形势来看，通胀并非最大威胁，最大威胁其实是经济下滑的发达国家的通缩。
在组合政策下，货币政策的压力将减轻许多，从过度宽松回归正常可以渐进实现、从而避免大起大落，预计2011年货币政策的执行结果只是轻微地收紧。
我个人历来主张央行不追求过低的物价水平目标，同时反对用不断加息的办法来稳定物价，而主张用组合拳的办法来应对物价上升。如用财政手段补贴受到物价上涨影响的低收入群体、用政府储备平抑物价等。原因在于，利率调整对调控物价的效果并不明显，对经济的伤害却显而易见。
普遍预计，如果明年年初整体通货膨胀数据依旧居高不下且经济增长面临过热风险，那么上调存款准备金、加息和人民币升值等政策举措可能将在未来几个月集中出台，其中包括两次上调存款准备金率，三次加息及人民币进一步升值。
房地产业仍将在调整和转型中增长，房价也将保持上涨之势。最近有报告预测由于开发商的资金链问题，明年上半年房价预计下滑近20%，3~4月全面调整。然而，我们已判断中国经济仍将高速增长、物价也将较高速增长，在经济与物价“双高”的背景下，房价出现大幅下跌是极小概率事件。事实上，当前，人们对物价上涨的预期正引发资金向资产市场的新一轮转移。
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