| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年10月13日 08:21 |
作者： |
陈英凤 |
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据报道，记者从国土资源部获悉，根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部日前发布的文件，相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不力者将被追究责任。
在我看来，此举意义重大，值得期待。
因为，再好的调控政策，要想取得预期效果，关键还在于地方政府的落实情况和责任承担，地方政府执行力的强弱直接关系到楼市调控的成败。
我们看到，虽然中央明确提出要遏制房价过快上涨，然而当前一些地方政府患上了“房地产依赖症”，土地已成为一些地方政府的“第二财政”。某省的一项统计数据显示，全省地税收入的增长近年来主要靠房地产业拉动，营业税增收额的四成以上、企业所得税增收额的七成以上来自房地产业。有媒体报道，2010年前三季度，30个城市土地出让金累计接近9000亿元，同比增长七成。
对房地产业的依赖，导致中央的调控政策在地方上往往很难完全有效地落实到位。据10月12日央视《新闻1+1》报道，北京市大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中，八栋被查出问题引发关注。按计划，今年全国要建设保障房580万套，但目前全国保障房的开工率却只有70%。可见，建立稳定房价责任追究机制，对政策落实不到位、工作不得力的地方政府进行追责，是楼市政策得以正确执行的保障。
应该看到，对于遏制房价过快上涨来说，加大中低收入阶层保障性住房供应至关重要，而这，在无法切实帮助地方政府摆脱卖地财政依赖性的情况下，启动责任追究机制显得尤为关键。
（陈英凤，福州市民）
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