春耕夏种,秋收冬藏,是人类的活动,也是大自然的律动。不过,这种节奏不一定与经济规律合拍,比如今年春季广交会,在金融海啸余波犹存之际召开,虽然春意融融,万物复苏,经济衰退的后遗症尚存,客商数和成交额都不理想,很有点春寒料峭的况味。倒是近日开幕的秋季广交会,更像春天,一派欣欣向荣的景象,乐观的预期俯拾即是,各路人士都认为,种种迹象表明,市场在回暖,增长在加速,经济在稳步复苏。
比如,以下迹象,就被某些媒体当成经济复苏的证据。本届广交会上,首次出现了推销美国商品房的摊位,共有房源100多套,遍布美国各州,面积从90到300平方不等,价格最低只需要10.2万美元,折合人民币还不到70万元。“地契如同家谱,可以世世代代相传”—这是“洋练摊”的叫卖声,听上去深谙中国文化传统和国人的消费心理,不过以私有产权为卖点,未免太资本主义了,分明是哪壶不开提哪壶。
在我看来,与其说这是经济好转的证据,还不如说是在兜售美国次贷危机的积压产品来得更有说服力。不过无论如何,这事相当新奇。“美国人看到了中国是一个强大的国家,他要来这里寻求商机,这是最好的机会。”至少,摊主面对电视镜头,阐述来中国练摊的这个理由,就有点刻意增强国人的自豪感,以便趁机推销的意思。可惜的是,除了两位顾客有购买意向外,截至报道前,并无成交。
中国消费者究竟是精明务实,还是手中拮据,我不得而知。不过有一点是显而易见的,除非已经移民、或者决意移民,再或者,意图解决在留美子女的住宿问题,或者干脆纯属远程投资—否则,对于不肯离开祖国怀抱,囊中羞涩的人,在大洋彼岸买套房,看不出有什么必要。虽然,与人均收入比较,美国房子便宜得实在不像话。说到这里,看看中国的房价,很容易得出结论,与其说是中国的强大吸引了美国房地产商,毋宁说是中国房价的强大,才是美国房地产商难以抵御的诱惑。
现在,撇开美国摊位冠冕堂皇的推销说辞,我更愿意相信美国房地产中国摆摊,有不少动机可供揣测。考虑到10月长假期间,国内房价又涨了一轮,虽然成交额大幅度下滑,但还不至于像美国摊位那样零成交。那么,美国房地产商此时出现,莫非是为了显摆美国低房价,羞辱中国的地产商?从另一个角度看,也许这是发扬国际主义精神,不远万里来到中国,目的是帮助中国的房奴平抑房价。当然,惟利是图是商人的本性,以此为前提分析理当最为靠谱,那显然是,与中国房地产业这么急功近利,注重当下,想必美国房地产商富有远见,他们是在为未来投资。