| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年12月23日 07:48 |
作者： |
林小昭;吴臻 |
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在22日召开的政协十一届广州市常委会二十三次会议上，广州市政协城建资源环境委提交的一份《大力推进保障性住房建设和管理的建议》（下称《建议》）显示，“十一五”期间，广州市财政共落实保障房建设资金40多亿元，建设保障性住房8万套，建设面积达600万平方米。
《建议》显示，广州市住房调查在册的77177户低收入住房困难家庭中，累计解决63281户，完成总目标任务的81.99%。
此前国务院公布2011年全国保障性住房要在现有580万套的基础上翻番，达到1000万套的目标，而广东分得了其中40万套保障性住房的建设任务。这一数据远超原先制定的10万套的目标。而作为广东的第一大城市，广州的任务亦将至少翻番，有望超过“十一五”期间的总和。
“现在我们还没接到通知，现在我们还在做计划，但是具体数量最后还没定，我们正在研究之中。”22日，广州市住房保障办副主任黄信敬告诉本报。
本月8日，广东省住房和城乡建设厅相关负责人在出席全省公租房实施意见新闻通报会时坦言，一年之内要建设这么多的保障性住房，不仅财政有压力，用地不足更是重要的制约因素。
“廉租房和公共租赁房最大的问题是房源和资金不足。”《建议》提到。
合富辉煌首席分析师黎文江告诉本报，保障房建设的两大难题包括用地和资金不足。用地方面，选址都在城市外围地区，位置偏远。在资金方面，由于开发商建设保障房的平均利润只有3%，所以他们建设保障房的积极性很低。
《建议》提出，广州市应该以“舍得”城市土地财政的气魄，解决土地供给矛盾，保障公益性建设用地供应，加大保障性住房建设用地划拨供应的力度；建立保障性住房建设的财政资金支持制度等。
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