| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年09月27日 15:41 |
作者： |
劳蓉蓉 |
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据武汉市国土资源和规划局信息公示，武汉今日（27日）将集体出让15宗土地，净用地面积81.61万平方米，合共约1224亩。
资料显示，本次出让的15宗地块中多宗土地位于市中心繁华地段，预计武昌区徐东大街地块、武昌区彭刘杨路地块及江汉区航空路地块等将会成为争夺的热点。郊区土地的供应同样不少，其中蔡甸区将推出两宗土地，江夏区则再度推出6宗土地，净用地面积达到26万方。另还有一宗建筑面积近30万平方米的汉南区商服用地。
本次出让的土地中位于市中心的有硚口区硚口路地块、青山区随州街地块、武昌区徐东大街地块、武昌区彭刘杨路地块和江汉区航空路地块等5宗土地，总建筑面积约53.1万方。
公示资料显示，硚口区硚口路地块，净用地面积16323㎡，为居住用地，建筑密度控制在25%以内。青山区随州街地块，净用地面积26390㎡，为居住兼容商业用地，建筑密度控制在30%以内。武昌区徐东大街西侧净用地面积43199㎡，建筑密度控制在30%以内。武昌区彭刘杨路地块，由首义文化区A、C地块组成，净用地面积73655㎡，为商服、体育用地，建筑密度控制在84%-85%以内。江汉区航空路地块，净用地面积39320㎡，为居住、商业金融业用地，建筑密度控制在35%以内。蔡甸区蔡甸街文昌街地块，净用地面积4581㎡，为居住用地，建筑密度控制在35%以内。
其中，硚口区硚口路地块用途被注明为“限价房”用地，该地块将有可能成为武胜路拆迁的安置房用地。同样，位于江汉区航空路地块和蔡甸区文昌街地块也均为改造地块。
位于汉阳区四新新城的P(2010)096号地，是本次土地出让中体量最大的地块。该地块建成体量将达到45万方。另96号地由三个独立的地块组成，其中的B地块为今年6月2日拍卖中流拍的29号地，在本次拍卖中与其他两地块组团前来再战江湖。据了解，该地块已经吸引了融科等知名房企的关注，预计楼面地价将超过2000元。
江夏区纸坊街红旗村的P(2010)105号地，为所有郊区地块中最引人注目的地块。该地块的竞拍保证金达到2.61亿元，如此高的保证金无形中提高了该地块的竞拍门槛。该地块净用地面积93007.98㎡，为居住用地，建筑密度控制在35%以内。
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