| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年08月27日 08:26 |
作者： |
张竞怡 |
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“如果银行停贷，则导致开发商资金链的断裂，楼市的崩盘，银行贷款就收不回来，形成巨额呆坏账，房地产市场和银行业是种唇齿相依的关系。”
日前，市场盛传银监会口头通知国有大行暂停房地产开发贷款。有媒体披露，建设银行已下发通知，决定暂停发放房地产开发贷款，并上报有关贷款情况。昨日，《国际金融报》记者从建行总行媒体负责人处获悉，该行并未下发过此类通知。
民族证券银行业分析师张景在接受《国际金融报》记者采访时表示：“一般银行每个月都有放贷额度，有些银行可能上半个月发放多了，就要压缩下半个月的发放额度，不排除银行因额度用完而暂停发贷。目前，各家银行对房地产贷款的控制都非常严格。”
市场对此消息非常敏感，担心国有大行“惜贷”有可能是新一轮房地产调控收紧的前奏。“下半年房地产市场调控政策应该不会有太大的变化，楼市整体应该比较平稳。”交通银行发展研究部副总经理周昆平此前在接受《国际金融报》记者采访时预测，“上半年交通银行已经对房地产贷款较为谨慎，贷款基本只发给资质较好的大型房地产开发商，所以风险并不是很大。”
“不可能让国有大型银行大面积停止放贷。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向《国际金融报》记者表示，“如果银行停贷，则导致开发商资金链的断裂，楼市的崩盘，银行贷款就收不回来，形成巨额呆坏账，房地产市场和银行业是种唇齿相依的关系。”
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