| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年07月16日 08:24 |
作者： |
于祥明 |
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⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆
房地产调控并没有影响到开发商投资的信心。国家统计局数据显示，今年上半年房地产投资增长38.1%，还在高位，这既打消了一些人楼市调控政策可能转向的担心，更为房地产市场“软着陆”创造了难得的条件。
“房地产行业关系国计民生，非常重要，所以国家高度重视房地产的平稳健康发展。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司副司长盛来运说。
他分析指出，从短期来看，房地产调控对经济增长的影响还没有显现出来，“因为上半年房地产投资还是高位增长的，增长38.1%，比去年同期高了很多。所以，短期来讲，对经济不会造成很大影响。”
盛运来表示，只要按照国务院的部署，加强房地产调控，对房地产市场健康稳定发展和经济可持续发展就会产生积极作用。
对此，住建部政策研究中心副主任秦虹也在近日向记者表示，目前我国房地产投资处于高位，因此不必担心投资下滑。一位知名地产公司的老总也向记者表示，据其观察，开发商投资是比以前谨慎了，但是对房地产投资的信心并没有丧失，“无论是既有项目，还是新项目，开发商都没有减少投资。”他说。
实际上，国家统计局数据还显示，6月份全国房地产开发完成投资环比增长46.3%，处于历史高位，并没有给宏观经济“拖后腿”。当然，这也预示着房地产调控政策放松转向的可能性不大。
近期，国土部、住建部、银监会、央行等多个部门都已明确表态，“房地产调控不动摇”。
值得一提的是，对于过快上涨的房价，房地产调控也初见成效。
国家统计局报告显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。其中，新建住宅环比价格与5月份持平；二手房价环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。
然而，秦虹也指出，当前房地产市场基本需求依然旺盛，政府很难长期用行政手段控制房价，要做到遏制房价过快上涨，必须切实增加有效供给，并控制投机性购房。
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