| 来源： |
时代周报 |
发布时间： |
2010年06月17日 15:20 |
作者： |
陆玲 |
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“总部”牌产品
中国首个民营企业总部基地（(下称“总部基地”)即将在北京城南崛起。这将是我国第一个专门面向民营企业发展的总部基地规划和建设，也是北京市南城发展战略中重要的一步。
作为国内最早明确提出以总部经济为发展目标的项目，北京总部基地是目前规模最大的“总部”牌产品。所谓总部经济是指各类经济组织的总部在某一区域或中心城市的集聚，带动该区域经济发展的经济形态。
近几年，随着我国民营企业迅猛发展，民营经济越来越成为国民经济发展的重要力量。
在经济全球化的背景下，北京的优势吸引着全国众多大型民营企业进京发展。丰台区在反复论证的基础上，提出打造“中国民营企业总部基地”，并选址落户于丰台科技园。
相关数据显示，目前丰台科技园高新技术企业中民营企业共1700家，占70％；民营企业占年收入500万元以上规模企业总数的69％；在428家总部企业中，50％是民营总部企业；50％的创新成果由民营企业创造；民营企业为园区贡献了三分之一以上的税收和就业岗位；聚集了一批优势民营企业和一批优秀企业家。
据时代周报记者了解，总部基地包括三个部分，总部核心区位于科技园东区，总占地56公顷，总建筑规模140万平方米。
科技园周边10平方公里范围规划为产业协作区和功能配套区，其中产业用地140公顷，建设规模210万平方米。
产业协作区主要为总部核心区的民营企业完善企业产业链提供空间，满足民营企业对基地、高端制造、物流配套等的需要。
功能配套区主要为民营企业及员工提供住宿、餐饮等配套服务。
据悉，该基地将于2010年底完成征地拆迁，启动基础设施建设，实现土地供应，开展重点招商工作；2012年底，完成基础设施建设，部分民营企业总部入驻，初具规模；2015年底，基本完成建设，形成规模，投入使用。
大胆创新
不同于传统房地产开发和科技园区开发的模式，总部基地倡导的总部经济模式是一项大胆的创新。
总部基地（中国）控股集团董事副总经理刘士敏在近日举办的北京国际科技产业博览会上告诉时代周报记者，“总部基地模式最大特点在于政府加企业的模式，这是市场经济发展中的一种特殊模式。既要实现政府的区域经济发展，招商引资，政府经济长期可持续的发展，又要实现操作企业的基本商业手段。”
刘士敏表示，在成功实践总部基地的过程当中，价值观比土地金钱更重要。要规模化、科学化、标准化、市场化，没有规模成不了气候，产生不了大的吸引力。更要做好统一规划，统一招商，统一建设，这样才能实现区域经济的模式，在这个过程当中政府和企业之间，一定要有极强的一致性。
据刘士敏介绍，通过这几年的发展，丰台区用1%的土地面积，实现了对财政收入30%以上的拉动，这也说明总部经济在区域经济中的作用。
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